|
License Agreement on scientific materials use.
|
COMPLETING REAL ESTATE TRANSACTIONS WITHOUT NOTARIAL CERTIFICATION: RISKS FOR THE SUBJECTS OF CIVIL TURNOVER
|
Yuliya Aleksandrovna Tymchuk
Volgograd State University
|
|
Submitted:
October 1, 2017
|
|
Abstract.
In the article on the basis of the analysis of judicial practice the possible risks of the parties when concluding the contracts for the alienation of real estate in a simple written form are identified. In the author’s opinion, a large file of judicial practice in disputing real estate transactions, concluded in a simple written form, is a consequence of the lack of legislation requiring the mandatory notarial certification of most common real estate transactions. In order to ensure the stability of the civil turnover of real estate and the protection of personal non-property and property rights of citizens, the author grounds the need to return in the legislation the requirement for a mandatory notarial form for real estate transactions.
|
Key words and phrases:
нотариат
гражданский оборот
сделки с недвижимостью
обязательное нотариальное удостоверение
оспаривание сделок с недвижимостью
state notary’s office
civil turnover
real estate transactions
mandatory notarial certification
disputing real estate transactions
|
|
Open
the whole article in PDF format. Free PDF-files viewer can be downloaded here.
|
|
References:
- Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2015 по делу № 33-47055/2015 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Апелляционное определение Московского городского суда от 22.12.2015 по делу № 33-48691/2015 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Апелляционное определение Московского областного суда от 25.05.2015 по делу № 33-12175/2015 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 23.12.2015 по делу № 33-8360/2015 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Нотариат в гражданском обороте: в России и за рубежом: монография / авт. колл.: Н. В. Гончарова, А. О. Иншакова, О. П. Казаченок, И. А. Остапенко, Ю. А. Тымчук; под ред. А. О. Иншаковой. М.: Юрлитинформ, 2017. 176 с.
- Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2015 № 70-КГ14-8 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Определение Верховного Суда РФ от 21.07.2015 № 18-КГ15-82 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Определение Верховного Суда РФ от 15.11.2016 № 58-КГ16-18 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Определение Московского городского суда от 30.09.2016 № 4г-12073/2016 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Определение Свердловского областного суда от 15.01.2013 по делу № 33-501/2013 (33-16244/2012) [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Постановление ФАС Дальневосточного округа от 04.02.2011 № Ф03-9084/2010 по делу № А51-2607/2010 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 30.09.2015 по делу № 2-4433/2015~М-3217/2015 [Электронный ресурс]. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
- Сводные статистические сведения о деятельности федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей за 2014 год [Электронный ресурс] // Судебный департамент при Верховном Суде РФ. Данные судебной статистики. URL: http://www.cdep.ru/index.php?id=79&item=2884 (дата обращения: 06.06.2017).
- Сводные статистические сведения о деятельности федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей за 2015 год [Электронный ресурс] // Судебный департамент при Верховном Суде РФ. Данные судебной статистики. URL: http://www.cdep.ru/index.php?id=79&item=3417 (дата обращения: 06.06.2017).
- Сводные статистические сведения о деятельности федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей за 2016 год [Электронный ресурс] // Судебный департамент при Верховном Cуде РФ. Данные судебной статистики. URL: http://www.cdep.ru/index.php?id=79&item=3832 (дата обращения: 06.06.2017).
|
