|
License Agreement on scientific materials use.
|
CORRELATION OF BUILDING LEASEHOLD AND LEASEHOLD OF A PLOT OF LAND FOR THE PURPOSES OF BUILDING
|
Ekaterina Aleksandrovna Yablochkina
Russian Law Academy of the Ministry of Justice of the Russian Federation
|
|
Submitted:
June 20, 2015
|
|
Abstract.
The article is devoted to a relevant nowadays problem - understanding the advantages of the promising institution of superficies. The author examines the theoretical and practical issues of the correlation of building leasehold and leasehold of a plot of land for the purposes of building. In connection with the adoption of the Conception of the Civil Legislation Development and the Project of the Civil Code of the Russian Federation the paper analyzes the merits and demerits of the suggested limited proprietary right. The researcher aims to justify possible changes and evaluate the usability of building leasehold. On the basis of the conducted analysis the author concludes on the necessity for the theoretical improvement of the suggested construction with a view to create a complete and perfect system of proprietary rights, to stimulate investment activity and efficiently secure builders’ rights.
|
Key words and phrases:
право застройки
Концепция развития гражданского законодательства
аренда
ограниченные вещные права
единый объект недвижимости
единство судьбы
право собственности
building leasehold
Conception of the Civil Legislation Development
leasehold
limited proprietary rights
real estate item
common destiny
ownership
|
|
Open
the whole article in PDF format. Free PDF-files viewer can be downloaded here.
|
|
References:
- Гримм Д. Полный перевод латинских слов и цитат из догмы римского права. М.: Рипол Классик, 2014. 518 с.
- Емелькина И. А. Природа права на строение, возведенное на чужом земельном участке, в свете изменения гражданского законодательства о вещном праве // Вестник гражданского права. 2012. № 6. С. 124-144.
- Камышанский В. П. Суперфиций и эмфитевзис в гражданском праве: история и современность // Общество и право. 2011. № 3. С. 105-109.
- Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации [Электронный ресурс] (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009 г.). URL: http://base.garant.ru/12176781/ (дата обращения: 27.03.2015).
- Копылов А. В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М.: Статут, 2000. 159 с.
- Мелихова А. В. Перспективы права застройки в современном гражданском праве Российской Федерации // Lex Russica. 2007. № 6. С. 1230-1233.
- Митилино М. И. Право застройки. Опыт цивилистического исследования института. Киев: Тип. насл. Т. Г. Мейнандера, 1914. 323 с.
- О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: Проект Федерального закона № 47538-6 (ред., принятая ГД ФС РФ в первом чтении 27.04.2012 г.). URL: http://base. garant.ru/70156584/ (дата обращения: 27.03.2015).
- О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс]: Указ Президента Российской Федерации от 18.07.2008 г. № 1108. URL: http://base.garant.ru/12161467/ (дата обращения: 18.02.2015).
- Рыбалов А. О. Споры о природе прав нанимателя в дореволюционной российской цивилистике // Правоведение. 2005. № 3. С. 29-38.
|
